Панелни жилища в България – проблеми и решения
от 15-07-2014 14:12
(5.6/10) 297За много дълго време, за цели дълги десетилетия цените на имотите в България останаха замръзнали неподвижно, сякаш извън времето и пространството. Мнозина възрастни хора бяха свикнали, че цените на имотите в България никога не се променят – в течение на 30-40 години те не помръднаха буквално дори на няколко процента.
Още по социалистическо време ситуацията на пазара на имоти в България беше доста странна. Самото строителство също беше странно. По селата все още се строяха тухлени къщи. В градовете обаче, особено през 60-те, 70-те и 80-те години почти нямаше друго жилищно строителство, освен панелното. Цели огромни панелни комплекси, в които живееха по 50-100 хиляди души, изникнаха в рамките само на няколко години.
Ако в началото се строяха сравнително ниски, симпатични панелни блокчета на по 4-5 етажа, със задължително оформени градинки наоколо, по германски модел, то малко по-късно започна масово строителство на огромни, дълги стотици метри и високи по 8 и повече етажа панелни блокове. В големите градове на България – София, Пловдив, Русе, Варна, Бургас имоти от този тип започнаха да никнат като гъби. С панелни сгради се застрояваха огромни площи, цели жилищни комплекси се състояха единствено от панелни сгради, при някои от които не стигаше азбуката, за да се обозначат с букви входовете им.
Трябва да се отдаде заслуженото на панелното строителство – панелните блокове се строят бързо, бетона е здрав и жилище в такава сграда излиза сравнително евтино. За сметка на това, връзките между панелите е слабото им място и затова специалистите не дават на панелните сгради повече от между 50 и 70 години живот. Тъй като панелните блокове масово са строени преди около 40-50 години, то това означава, че в следващите 20 години България ще има проблем с панелните сгради.
Към момента не се вижда отговорна държавна институция, която да се е заела с решаването на този сериозен проблем. Проблемът наистина вече се прояви, започнаха да се срутват, да падат първите панели от панелните сгради. Според статистиката, около 2 милиона българи живеят в панелни жилища. В най-близко време трябва да се намери решение, защото в противен случай само след десетина-петнадесет години ще се окаже, че стотици хиляди българи остават без жилища и няма къде да се приютят.
Проблемът може да бъде ликвидиран с решителни действия от страна на правителството и местните власти. Необходимо е да се ангажират строителните фирми и да започне строителство на евтини жилищни сгради, в които да започне постепенното прехвърляне на всички, които живеят в панелни жилища, построени преди повече от 50 години.
Дай твоята оценка за статията от 1 до 10 :
автор : sunnybg • 0 коментара • 1222 прочитания • 309 уникални
таг : имоти панелки панелни жилища апартаменти